Agence Val-de-Marne

Loft avec terrasse dans une ancienne cartonnerie

CHOISY LE ROI 94600 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 110.82 M2 Vendu | RÉF. 4070EP
94600
CHOISY LE ROI
110.82 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
12 m2
Terrain

Dans le quartier prisé des Gondoles Sud, ce loft en duplex de 112 m² ( 110,82 m² Carrez), à l’abris des regards, est situé dans une ancienne cartonnerie.

Une porte d’entrée ouvre directement sur une pièce de vie en open-space de 65 m² concentrant les codes des lofts dès les premiers instants. Les dimensions généreuses permettent d’y projeter d’un côté une cuisine ouverte sur un coin salle à manger et de l’autre un coin salon donnant directement sur une terrasse protégée. Un plancher haut, en verre, permet d’assurer une luminosité constante en laissant passer une lumière zénithale émanant de la verrière de l’étage.

En clin d’oeil au passé industriel des lieux, un escalier en métal dessert à l’étage un plateau à réinventer, au gré de votre imagination, de 44,11 m² (43,91 m² Carrez) dont une grande salle de bains avec baignoire, toilettes et douche à l’italienne.

Au sein d’une copropriété sécurisée, ce loft à proximité immédiate des transports et de toutes commodités est une ode à un art de vivre typique des copropriétés de lofts.

Soumis au régime de la copropriété, il bénéficie également d’un local à vélos et d’une place de parking privative.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l’énergie de l’année 2020 :   600 €

RER : C à 5 min

RÉF. 4070EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 12 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 2 024 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 108 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasse dans une ancienne cartonnerie

Découvrez d'autres biens de l'agence Val-de-Marne

Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter