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Maison rénovée avec véranda et vue imprenable.
Maison rénovée avec véranda et vue imprenable.
C’est à la lisière du chemin des Noirat, où les accès à la forêt domaniale de Sénart sont multiples, que s’érige cette maison familiale de 144m2 Carrez, entièrement rénovée.
Bâtie à la limite de Brunoy, dans la très convoitée rue des Vallées, face à l’Yerres qu’elle surplombe, sa localisation ainsi que sa vue sont inespérées.
Son perron serpente la façade et monte vers l’entrée pourvue d’une première terrasse.
Dès la porte franchie, le ton est donné!
Plein sud, la pièce à vivre de 67m2 bénéficie d’une luminosité constante.
Pourvue d’une terrasse supplémentaire, sa récente extension offre un second panorama irrésistible qui plonge littéralement la pièce principale au coeur d’une végétation luxuriante.
La cuisine aménagée et équipée profite du confort et de la modernité attendue d’une rénovation réussie.
Une buanderie avec rangements ainsi qu’un accès au niveau inférieur de la maison complètent le niveau.
Le niveau supérieur accueille trois chambres à la mansarde haute dont une avec terrasse et pourvues de rangements.
Une salle d’eau épurée ainsi qu’un vaste WC séparé avec lave mains parachèvent l’étage.
Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau séparée avec WC.
Bénéficiant d’une entrée privative, les possibles restent nombreux.
Espace parental, espace de télétravail ou bien l’exercice d’une profession libérale peuvent y être envisagés.
C’est certain, le cadre bucolique et enchanteur de cette belle rénovation profitera aux plus réactifs.
RER C: 19 min à pied
Commune de Brunoy à 2 pas
Groupe scolaire: 3 min en voiture
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 800 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 166 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 240kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2420 € et 3350 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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