Agence Paris - Rive Gauche

Maison avec toit terrasse proche des bords de Marne

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 #Maison Atypique 230 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2066EP
94500
CHAMPIGNY SUR MARNE
230 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
220 m2
Terrain

À proximité immédiate des bords de Marne dans le secteur privilégié du quartier « Maroc », cette maison lumineuse développe une surface totale d’environ 220 m² répartie sur 3 niveaux.

L’entrée donne accès à un salon cosy et lumineux avec cheminée. Cette pièce, bénéficiant d’une exposition sud-ouest donne accès à une terrasse en bois d’un côté et dessert la salle à manger de l’autre. Cette dernière, traversante, donne également sur la terrasse extérieure ainsi que sur un patio. Une cuisine équipée ouverte bénéficie d’un bar faisant la jonction avec la salle à manger.

Sur ce même niveau, un premier espace nuit dispose d’une chambre avec une salle de douche, un toilette séparé et un coin bureau/dressing.

Un escalier ouvert donne accès au premier étage. Un palier dessert une grande chambre parentale de 30 m² avec véranda. Cette chambre baignée de lumière est organisée avec une partie dressing et bureau. Ce niveau distribue également une troisième chambre, une salle d’eau, une salle de bains et un toilette séparé.

Un deuxième escalier donne accès à un toit terrasse aménagé avec vue sur la Marne.

Un sous-sol total aménagé dispose d’une belle pièce de détente avec un bar, une chambre avec salle d’eau et son entrée indépendante, une cave ainsi qu’un toilette séparé.

Deux emplacements de parking et un garage à vélos viennent compléter ce bien unique dans le secteur.

Future station Ligne 15 du Grand Paris à 900 m

Station de bus : 100 m

École : 200 m

Bords de Marne : 50 m

RÉF. Paris - Rive Gauche-2066EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 220 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 601 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 226 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec toit terrasse proche des bords de Marne

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter