Maison de ville bourgeoise avec jardin

C’est au coeur de la commune verdoyante du Plessis-Trevise que prend place cette imposante demeure de la fin du 19ème.

Développant une surface totale de 252 m2, elle propose des volumes et des perspectives rares.

Elle est idéalement située, proche de la forêt du Plessis Saint Antoine et jouit également d’une proximité avec le parc Burladingen. A quelques minutes à pied des meilleurs commerces de bouche de la ville et d’excellents établissements scolaires, c’est la parfaite maison de famille, proposant trois à quatre chambres, 50 m2 de pièce de vie et un jardin.

La bâtisse en impose. Depuis la rue, on devine ses lignes et la première impression est majestueuse. L’entrée se fait sur un jardin enclavé sans aucun vis-à-vis qui saura accueillir de précieux moments. La façade se dévoile alors pleinement et nous sommes frappés par le potentiel de la belle endormie. Portes, pierre, volume, puits centenaire, il est certain que la maison ne livrera pas tous ses secrets aux premiers venus.

L’entrée se fait sur un hall d’accueil desservant la pièce de vie, l’escalier, la porte d’accès au sous-sol, un wc et une cuisine totalement indépendante profitant d’une porte donnant directement sur le jardin. La pièce de vie, totalisant une surface rare de 50 m2 propose un espace salon avec cheminée et une partie salle à manger.

Au premier étage, 2 chambres concomitantes prennent place. Idéales pour les enfants ou chacun pourra bénéficier de son propre espace en toute autonomie sans renoncer à la connivence fraternelle. Cela sera également la configuration parfaite pour un couple de jeune parent qui pourra conserver son intimité tout en restant proche de bébé.

Une grande chambre de presque 20 m2 ainsi qu’une salle de bain et un wc complètent l’étage.

Le deuxième et dernier niveau offre un espace totalement unique. Savamment aménagés, les combles, d’une surface totale de 44m2 donnent vie à toutes les idées.

Studio d’adolescent, suite parentale, salle de sport, de jeux, espace de télé travail ou salle de cinéma, les possibilités ne manquent pas. L’accès à une terrasse aménagée de 18 m2 en font un véritable lieu de vie au sein même de la maison.

Un sous-sol total bas de plafond complète les prestations offrant des espaces de stockage non négligeables.

Le Plessis-Trevise a su évoluer et se transformer, offrant toujours plus de services et d’infrastructures, notamment sportives, tout en conservant une vie de quartier riche et précieuse.

Restant à proximité de la capitale, elle propose une qualité de vie recherchée, en retrait des communes stars onéreuses de la couronne Est.

Le Plessis Trevise est une ville simple où il fait bon vivre qui a toujours attiré une population discrète mais exigeante.

Cette demeure familiale se veut chaleureuse et généreuse. A déceler, aimer et pourquoi pas réinterpréter.

RER E: Villiers sur Marne/Plessis Trevise (Gare St Lazare 25 min) : 7 min en bus – 5 min en voiture

Écoles Maternelles / Primaires / Collèges : 5 min à pied

Commerces : 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 2620 euros et 3610 euros.