Agence Paris - Rive Gauche

Appartement sous les toits

ST MAURICE 94410 81 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2062EP
94410
ST MAURICE
81 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en plein centre du quartier Montgolfier de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de toutes les commodités, cet appartement développe une surface de 81 m² (78.5 m² Carrez).

Niché au quatrième et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition. L’entrée dessert un couloir menant d’un côté à une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes et de l’autre, une pièce de vie. Véritable c?ur de l’appartement, cette dernière bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Un bar permet de communiquer entre la cuisine et le salon / salle à manger qui dessert deux autres chambres dont une en enfilade.

Parfaitement desservie par l’autoroute A4, cet appartement familiale bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, de Paris, des écoles ainsi que du Bois de Vincennes.

Ce bien complété par deux caves est soumis au statut de copropriété. RER : Joinville-le-Pont Bois de Vincennes : 10 min

RÉF. Paris - Rive Gauche-2062EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 37 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 160 €
  • Taxe foncière : 822 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 238 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement sous les toits

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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