Local à aménager dans un ancien moulin

Situé à Saint-Maurice, ce local à aménager de plain-pied dans un ancien moulin datant du XIIIème siècle développe une surface totale de 161 m² (153 m² Carrez) à seulement 5 min à pied du Bois de Vincennes.

L’entrée dessert une pièce de vie impressionnante de 70 m² donnant d’un côté sur une cuisine équipée ouverte et de l’autre sur une terrasse avec vue sur la Marne. De part et d’autre de cette pièce, des rondins de bois installés en pilier rappellent la structure d’origine de l’édifice.

Le mécanisme de la roue du moulin traverse la cuisine ainsi que deux chambres dont une en second jour derrière des pavés de verre.

Près de la cuisine, quatre marches desservent un palier en verre laissant transparaître le bras de la Marne. Ce dégagement donne accès à une chambre ainsi qu’à un bureau attenant en enfilade. Une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé complètent cet appartement.

La structure en bois de l’édifice, le mécanisme de la roue du moulin ainsi que l’architecture singulière du bâtiment sont omniprésents dans ce lieu chargé d’histoire.

Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1000 €

Bois de Vincennes : 5 min à pied

Accès autoroute A4 : 2 min

Métro École-vétérinaire ligne 8 : 18 min à pied

RER A de Joinville-le-Pont : 20 min à pied