Agence Val-de-Marne
Agathe Cannard

Penthouse en duplex avec double terrasse

VITRY SUR SEINE 94400 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 143 M2 980 000 € | RÉF. 7638
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Penthouse en duplex avec double terrasse

VITRY SUR SEINE 94400 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 143 M2 980 000 € | RÉF. 7638
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94400
VITRY SUR SEINE
143 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
980 000
Prix de vente

C’est a Vitry sur Seine, dans l’ancienne usine Bertaux que prend place ce vaste duplex de 143 m² en dernier étage alliant le charme authentique d’une architecture industrielle réhabilitée et le confort d’un aménagement contemporain.

Dès l’entrée, un vaste plateau baigné de lumière en open space révèle une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un séjour XXL. Cet espace de réception ponctué de poutres apparentes et de touches de bois, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Toujours sur ce niveau, l’espace nuit bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité. Les deux chambres, situées au calme, offrent une ambiance cocooning. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.

Un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant ajoutent de la fonctionnalité a ce premier plateau.

Un escalier en bois, ajouré prenant naissance dans la pièce de vie dessert le penthouse. Cette pièce au charme unique profite d’un plafond cathédrale et d’une charpente apparente. Ce niveau est encadré par deux terrasses de 20 m² chacune, fusionnant intérieur et extérieur.
Cet espace aux allures de loft se prête à toutes les envies: bureau lumineux, second salon ou troisième chambre.

A 7 minutes à pied du T9, proche des commerces et des groupes scolaires, ce penthouse se distingue par son cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et modernité. Un lieu rare, où le bois et l’acier racontent une nouvelle façon d’habiter.

 

RÉF. 7638

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Charges annuelles : 150 €
  • Taxe foncière : 2 450 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 140
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410 € et 1950 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse en duplex avec double terrasse
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Agathe Cannard - EI
Agent commercial
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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