Agence Paris - Rive Gauche

Maison de ville avec dépendance, terrasse et jardin

VITRY SUR SEINE 94400 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Maison de ville 152 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3224EP
94400
VITRY SUR SEINE
152 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
298 m2
Terrain

Située dans le quartier pavillonnaire de La Ferme, au calme et à l’abri des regards, cette maison de ville sur trois niveaux et ses dépendances totalisent une surface de 191 m² (152 m² habitable) articulée autour d’un jardin divisé en trois ambiances.

L’accès à la maison se fait par un escalier extérieur desservant une entrée généreuse, ouverte sur une réception de 30 m² avec un espace séjour et une partie salle à manger.

Elle dessert également, une cuisine indépendante et une première chambre. Une salle d’eau avec W.C. vient compléter ce niveau traversant et jouissant d’une luminosité omniprésente tout au long de l’année.

Depuis le séjour, un escalier mène à des combles réhabilités en suite parentale, disposant d’un espace nuit et d’une salle de bains profitant d’une belle lumière zénithale provenant des fenêtres de toit.

Un rez-de-jardin complètement indépendant du reste de la maison dessert une entrée, une chambre de 24 m² ainsi qu’un espace buanderie. Un W.C. vient compléter ce niveau.

Une dépendance lumineuse, accessible depuis le jardin, offre deux espaces profitant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de verrières donnant sur le jardin.

À l’extérieur, une terrasse naturellement ombragée par un arbre centenaire, donne accès à un jardin et son potager.

De l’autre côté une deuxième terrasse en bois et son jacuzzi promettent de belles soirées à l’abri des regards.

Le secteur très recherché, le charme de l’ancien allié à une décoration contemporaine, la dépendance, la qualité des matériaux, le jardin aux trois ambiances ainsi que la proximité des transports et des commodités font de ce bien un lieu de vie unique.

RER : Ligne C – Vitry-sur-Seine à 500 m.

Métro : Ligne 15 dès 2024.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3224EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 298 m2
  • Taxe foncière : 1 064 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 343 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 343
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 55
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec dépendance, terrasse et jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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