Agence Val-de-Marne
Prisca Taieb

Bâtisse classée en hypercentre de Bry sur Marne

Bry sur Marne 94360 #Maison Atypique 130 M2 585 000 € | RÉF. 6856
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Bâtisse classée en hypercentre de Bry sur Marne

Bry sur Marne 94360 #Maison Atypique 130 M2 585 000 € | RÉF. 6856
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94360
Bry sur Marne
130 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
585 000
Prix de vente

C’est en hypercentre de Bry sur Marne, à proximité des commerces, écoles et transports, que prend place ce Bâtiment Classé au cachet indéniable de 130m2 habitable.

Cette Bâtisse de caractère s’étend sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace de vie spacieux et confortable.

Dès l’entrée, une charmante perspective se dessine, quelques marches ici et là, des tomettes d’origine, des poutres en chêne et des pierres apparentes, liant le charme de l’ancien au contemporain.

Passé le vestibule, un espace cocooning introduit une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité constante à la faveur de sa verrière de toit.

Le 1er étage dispose de deux chambres spacieuses dont l’une baignée de lumière et dotée d’un balcon plongeant sur l’espace de vie. Une salle de bain et un wc complètent ce palier.

Le second étage introduit par un « open space » à aménager selon ses envies, dispose d’une suite avec dressing au charme incontestable et d’une salle d’eau.
Sur ce même palier, un escalier invite à la découverte d’un étage supérieur, un lieu propice à la rêverie, à la réflexion.

Une jolie cave voutée en pierre dissimulée par une porte en bois complète ce bien.

RER A Bry sur Marne : 9 min à pied
Ecoles, commerces et restaurants à proximité immédiate.

RÉF. 6856

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 615 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 105 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 105
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 € et 1460 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse classée en hypercentre de Bry sur Marne
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Prisca Taieb - EI
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RSAC : 848 888 350 Bobigny
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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