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Loft avec balcon dans une ancienne usine réhabilitée.
Loft avec balcon dans une ancienne usine réhabilitée.
C’est à proximité des commerces de centre ville et de la gare RER E de Villiers sur Marne Le Plessis Trévise, que se situe ce loft de 80m2 avec balcon.
Réhabilitation réussie pour cette ancienne manufacture.
Depuis 2013, il s’agit d’une copropriété accueillant 9 lots d’habitations où chaque intérieur a été conçu et pensé librement. Chaque lot est donc unique.
C’est précisément ce qu’offre cet intérieur : originalité et caractère.
Combinées à la structure métallique d’origine, verrière et briques inscrivent ce bien dans une ambiance résolument « loft industriel » très appréciée et recherchée.
L’entrée surélevée ouvre sur la pièce de vie de 55m2.
Lumineuse et spacieuse, elle profite d’une hauteur sous plafond de 5m30 à son point culminant.
Les volumes semblent décuplés mais restent pour autant très chaleureux grâce à un zonage efficace de l’espace.
A proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, l’espace salle à manger apporte fonctionnalité et convivialité les jours de réception.
Délimité par deux marches, l’espace salon permet de profiter d’un espace plus intimiste, propice à la détente.
Les 2 chambres profitent elles aussi d’une belle hauteur sous plafond singulière ainsi que d’une luminosité constante assurée par des ouvertures zénithales motorisées.
Une salle d’eau avec WC, récemment rénovée complète les prestations intérieures.
Côté extérieur, la largeur du balcon permet d’installer table et chaises ou transats incontournables pour profiter des rayons de soleil à venir.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
1 place de parking en extérieur en sus
RER E VILLIERS SUR MARNE/LE PLESSIS TREVISE: 1,1km
Commerces : A deux pas
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 32 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 016 €
- Taxe foncière : 1 348 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 153kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 980 € et 1360 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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