Maison d’architecte sur une île

Située sur l’île Fanac de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du RER A, cette maison d’architecte avec bardage en métal et bois prend place dans un écrin de verdure de 201m² et développe une surface de 102 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 36m² aménagée en open-space. Cette pièce de réception illuminée par une façade toute hauteur en verre dispose de plusieurs univers bien distincts avec un coin salon donnant sur un jardin arboré ainsi qu’une cuisine centrale faisant le lien avec la salle à manger exposée plein Est. Une chambre au RDC profite également d’un accès au jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu’un wc complètent ce premier niveau.

Un escalier ouvert en pas japonais donne accès à l’étage composé d’un coin bureau en mezzanine avec vue directe sur la Marne. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC complètent ce second niveau. Possibilité de créer une troisième chambre.

Deux abris de jardin ainsi qu’une berge privative complètent ce bien en pleine propriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1 910euros

RER A : Joinville-le-Pont : 10 min à pied.

Bois de Vincennes : 10 min à pied