Agence Paris - Rive Gauche

Maison d’architecte sur une île

JOINVILLE LE PONT 94340 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 102.58 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3429EP
94340
JOINVILLE LE PONT
102.58 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
201 m2
Terrain

Située sur l’île Fanac de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du RER A, cette maison d’architecte avec bardage en métal et bois prend place dans un écrin de verdure de 201m² et développe une surface de 102 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 36m² aménagée en open-space. Cette pièce de réception illuminée par une façade toute hauteur en verre dispose de plusieurs univers bien distincts avec un coin salon donnant sur un jardin arboré ainsi qu’une cuisine centrale faisant le lien avec la salle à manger exposée plein Est. Une chambre au RDC profite également d’un accès au jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu’un wc complètent ce premier niveau.

Un escalier ouvert en pas japonais donne accès à l’étage composé d’un coin bureau en mezzanine avec vue directe sur la Marne. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC complètent ce second niveau. Possibilité de créer une troisième chambre.

Deux abris de jardin ainsi qu’une berge privative complètent ce bien en pleine propriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1 910euros

RER A : Joinville-le-Pont : 10 min à pied.

Bois de Vincennes : 10 min à pied

RÉF. Paris - Rive Gauche-3429EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 201 m2
  • Taxe foncière : 1 370 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 289 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte sur une île

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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