C’est dans l’une des rues les plus recherchées du quartier de Polangis, où, bras de Marne et végétation foisonnante cohabitent, que se déploie, tel un observatoire, cette maison de famille de 289m2, pensée par un architecte et bâtie en 2019.

Commune dont la renommée n’est plus à faire, Joinville-le-Pont est aimée pour ses anciens studios de cinéma, ses guinguettes festives et ses bords de Marnes animés qui la dressent au rang d’ambassadrice d’un certain art de vivre français tant apprécié des familles.

L’entrée, accueillante et fonctionnelle, mène à une très belle pièce à vivre dont les nombreuses ouvertures l’inondent de lumière, invitant à la contemplation du bras de Marne.
Une cuisine discrète et pourvue d’équipement haut de gamme sur mesure y prend également place.
Quant à elle, la suite parentale de plain-pied est agrémentée d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et possède un accès, lui aussi de plain-pied, à la terrasse végétalisée de la pièce à vivre. Terrasse qui mène au reste du jardin et à sa berge privée tant convoitée. Un WC séparé complète ce niveau.

A l’étage, une large baie offre une nouvelle fois un point de vue unique, conférant à cet espace toute la quiétude souhaitée.
Ici, quatre chambres, dont deux pourvues de très grands aménagements muraux, une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, équipent ce niveau parfaitement lumineux.

Un second escalier mène aux 100m2 de combles qui proposent une généreuse chambre mansardée ainsi qu’un vaste espace bureau.
Une seconde suite parentale peut y être encore rêvée grâce aux installations présentes.

Les 76m2 supplémentaires qu’offrent le sous-sol, accueillent des surfaces indispensables à la vie de famille tels qu’une buanderie, un coin sport et des pièces de stockage.

Cette demeure est définitivement une ode à Dame nature. Plongée dans une ambiance minérale et verdoyante, où les activités nautiques s’invitent au quotidien, elle offre un contraste dépaysant et ressourçant à seulement 10 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités.
Aux portes de Paris, Joinville l’emblématique est inéluctablement un lieu où il fait bon vivre.

RER Joinville-le-Pont
Bords de Marne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr