Loft en triplex avec jardin

Issu de la transformation d’une ancienne usine Pathé ce loft en un triplex de 151,97 m2 Carrez, a été entièrement pensé pour préserver le meilleur du passé industriel des lieux tout en offrant un confort de vie rare. Le volume et les perspectives offertes donnent une impression d’espace presque sans limites. Cette impression est renforcée par les nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Présentent sur les trois niveaux, elles diffusent une lumière traversante constante dans toutes les pièces.

Situé dans une jolie allée paisible et intemporelle des bords de Marne, l’atmosphère est propice aux activités sportives, aux balades familiales et aux sports nautiques. Totalement préservé de toutes agitations tout en étant à quelques minutes à pied des meilleurs commerces de bouche de la ville et du célèbre marché de producteurs Gallieni, l’emplacement est idéal.

C’est par une petite terrasse privative que l’on accède au lieu. L’entrée est vaste et pleine de charme. Brute, totalement soumise à l’imagination et à la créativité. Elle dessert une cuisine Italienne aux matériaux nobles et un espace salle à manger qui profite d’un accès direct à un jardin de 40 m2, prolongeant la perspective et donnant une profondeur bucolique à ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit dévoile deux chambres, un dressing et une salle de bain. La chambre principale s’ouvre sur un balcon filant intime qui invite à débuter la journée paisiblement installée au soleil.

Le dernier niveau, magistral, se découvre plus qu’il ne se décrit. Cet espace salon, bureau, bibliothèque baignée de lumière nous transporte instantanément.

Le cadre de vie chaleureux et privilégié proposé par les bords de Marne mêlé à la proximité des transports, les volumes de ce loft aux allures originelles et les possibilités qu’il suggère en font un lieu de vie unique ou l’on aime se projeter à chaque étape de vie.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340 et 1870 €

Transports : RER A Joinville le Pont : 8 min à pied
Écoles : 2 min à pied
Commerces : Avenue du Général Gallieni : 5 min à pied