Située à proximité immédiate de la fréquentée rue de Fontenay et de toutes ses commodités, cette maison en pleine propriété composée de 5 chambres et d’un studio indépendant développe une surface totale de 242 m² au sol.

Cette propriété s’ouvre sur un espace extérieur de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un environnement agréable et verdoyant.

L’entrée principale mène d’une part à un premier salon lumineux de 30 m², exposé plein Est, où une magnifique cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse.
Dans le prolongement, une première chambre et une salle d’eau complètent cette aile de la propriété.
D’autre part, un couloir dessert un vaste salon-salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres et sa triple exposition. Le parquet d’origine et les moulures discrètes apportent une note d’authenticité et de charme à cette pièce centrale. La cuisine, accessible tant depuis le salon que par le couloir, témoigne de la praticité de cette maison pensée pour le confort quotidien.
Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce premier niveau.

Un escalier en bois d’époque, véritable colonne vertébrale de cette maison dessert le premier étage composé de trois chambres, dont l’une avec dressing, offrant des espaces intimes et fonctionnels.
Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

Le dernier étage, mansardé, abrite une suite parentale, véritable cocon privé, avec sa propre salle d’eau et WC.

Le sous-sol total de 52 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, est un atout pour cette maison. Actuellement composé d’une bibliothèque, d’une buanderie, d’une cave et d’un atelier, c’est un espace polyvalent idéal, essentiel pour l’usage du quotidien.

Enfin, un studio indépendant semi-enterré de 37 m², accessible aussi bien par le garage que par la buanderie, s’ajoute à cette demeure d’exception.

À deux pas du RER de Vincennes et du centre-ville, cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et des volumes contemporains. Elle offre à son futur propriétaire la possibilité de réinventer et d’harmoniser les espaces selon ses envies, pour créer un cadre de vie sur mesure.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette maison conjugue avec justesse quiétude et dynamisme, autant d’atouts qui en font un bien rare dans ce secteur.

RER A : 5 minutes à pied
Métro Ligne 1 Bérault : 10 minutes à pied
Commerces et écoles : à proximité immédiate