Agence Paris - Rive Gauche

Loft dans une ancienne marbrerie

Vincennes 94300 106 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-1599EP
94300
Vincennes
106 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en plein coeur du carré magique de Vincennes, à proximité immédiate du métro Bérault, ce loft développe une surface totale de 106 m2 (56m2 Carrez) à seulement 10 minutes à pieds du bois de Vincennes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, mansardée, avec une belle hauteur sous plafond de 3.80 mètres. Une verrière d’époque en métal magnifie cet espace. Un bar permet de communiquer entre la cuisine équipée et le salon/salle à manger. Une pièce en second jour avec une douche attenante et un toilette complètent ce niveau. Sous la structure métallique apparente se déploie une mezzanine proposant un espace de couchage supplémentaire. Un second escalier en métal dessert deux chambres en souplex éclairées chacune par leur verrière. Une salle de bain, un toilette ainsi qu’un dressing complètent ce niveau.

Cet espace à l’architecture singulière et à l’agencement minimaliste offrent de belles possibilités d’aménagement.

Bien soumis au statut de copropriété Métro Bérault-Ligne 1 à 450 m RER A à 550m Bois de Vincennes à 700m

RÉF. Paris - Rive Gauche-1599EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 60 €
  • Taxe foncière : 1 158 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 470 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne marbrerie

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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