Agence Val-de-Marne
Daniel Teran

Duplex avec jardin partagé

VINCENNES 94300 #Duplex 71 M2 650 000 € | RÉF. 7702
Appeler
Écrire

Duplex avec jardin partagé

VINCENNES 94300 #Duplex 71 M2 650 000 € | RÉF. 7702
Appeler
Écrire
94300
VINCENNES
71 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
650 000
Prix de vente

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein de la rue des Laitières, ce duplex de 89,70 m² au sol (51,55 m² Carrez) niché au deuxième et dernier étage prend place dans une copropriété bénéficiant d’un jardin partagé à l’ambiance bucolique.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 29 m² sous 2,70 mètres de hauteur aménagée en plusieurs espaces tels que la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Une chambre avec salle de douche et WC complètent ce niveau.

A l’étage, accessible par un escalier en bois, se côtoient une chambre et un bureau coiffés de poutres apparentes. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

L’emplacement idéal, le calme et les multiples possibilités d’aménagements rendent ce bien unique sur le secteur.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 1 : Saint-Mandé à 250 mètres

RÉF. 7702

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 74 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 598 €
  • Taxe foncière : 565 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 418 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 418
    kWh/m².an
    91*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 91 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 91
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1960 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec jardin partagé
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val-de-Marne
Daniel Teran - EI
Agent commercial
RSAC : 811 163 369 Paris
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Val-de-Marne

Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter