Duplex avec jardin partagé
Duplex avec jardin partagé
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein de la rue des Laitières, ce duplex de 89,70 m² au sol (51,55 m² Carrez) niché au deuxième et dernier étage prend place dans une copropriété bénéficiant d’un jardin partagé à l’ambiance bucolique.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 29 m² sous 2,70 mètres de hauteur aménagée en plusieurs espaces tels que la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Une chambre avec salle de douche et WC complètent ce niveau.
A l’étage, accessible par un escalier en bois, se côtoient une chambre et un bureau coiffés de poutres apparentes. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
L’emplacement idéal, le calme et les multiples possibilités d’aménagements rendent ce bien unique sur le secteur.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro ligne 1 : Saint-Mandé à 250 mètres
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 74 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 598 €
- Taxe foncière : 565 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 418kWh/m².an91*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 91kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1960 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr