Agence Paris - Rive Gauche

Appartement traversant avec jardin

Vincennes 94300 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 42.14 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2882EP
94300
Vincennes
42.14 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
16 m2
Terrain

Situé dans le secteur de la mairie de Vincennes, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement traversant profite d’un jardin en jouissance privative d’environ 50 m².

Issue de la division d’une maison de ville, ce deux pièces en rez-de-jardin développe une surface total de 42 m² Carrez.

L’entrée s’effectue par une extension sur l’arrière cour distribuant un séjour avec tout le charme de l’ancien.

Une double porte donne accès une grande chambre rappelant le passé d’antan.

A l’opposé, se trouve une cuisine avec accès direct à une terrasse ainsi que sur un jardin exposé plein sud.

Une salle de bains et un toilette séparé complètent ce bien.

L’espace extérieur, le charme de l’ancien ainsi que la proximité des transports et du Bois de Vincennes font de cet appartement un bien très recherché sur le secteur.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Château de Vincennes (ligne 1) : 7 min

RER A Vincennes : 6 min Bois de Vincennes : 6 min

RÉF. Paris - Rive Gauche-2882EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 16 m2
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 156 €
  • Taxe foncière : 993 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 186 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant avec jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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