Agence Val-de-Marne
Damien SESTINI

Appartement traversant à rénover

VINCENNES 94300 #Appartement à rénover #Appartement traversant 65 M2 450 000 € | RÉF. 10360
Appeler
Écrire

Appartement traversant à rénover

VINCENNES 94300 #Appartement à rénover #Appartement traversant 65 M2 450 000 € | RÉF. 10360
Appeler
Écrire
94300
VINCENNES
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

Situé dans un quartier prisé de Vincennes, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement traversant de 65 m² Carrez se trouve au 4e étage d’un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur.

Composé de quatre pièces principales, dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un potentiel de transformation exceptionnel. À rénover, il permet d’imaginer un intérieur moderne tout en conservant son charme d’origine.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui organise harmonieusement les différents espaces. À droite, deux chambres donnent sur une cour intérieure tranquille, tandis qu’une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet espace. De l’autre côté, un cellier, une cuisine indépendante, et un salon bénéficient d’une exposition plein sud, inondée de lumière tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse, dispose d’un mur plein permettant une ouverture partielle ou totale sur le séjour, pour créer une vaste pièce à vivre.

Les éléments d’époque dans les pièces principales apportent une touche d’authenticité à valoriser, offrant ainsi une belle base pour personnaliser l’espace selon vos envies.

Avec une distribution traversante, les pièces lumineuses côté sud, et une atmosphère préservée côté cour, ce bien incarne le potentiel typique des biens signés Espaces Atypiques. Il offre une base idéale pour imaginer un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et singulier..

Un box fermé et une cave complètent ce bien rare soumis au statut de la copropriété.

RER A – Vincennes – 15 min à pied
Metro 8 – Château de Vincennes – 13 min à pied
Ecole : 2 à 5 min à pied
Commerce : 5 min à pied

RÉF. 10360

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 728 €
  • Taxe foncière : 1 517 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 379 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 379
    kWh/m².an
    83*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 83 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 83
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2179 € et 2970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant à rénover
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val-de-Marne
Damien SESTINI - EI
Agent commercial
RSAC : 529 376 741 Creteil
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Val-de-Marne

Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter