Agence Paris - Rive Gauche

Appartement sous les toits

VINCENNES 94300 45 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-1426EP
94300
VINCENNES
45 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

En plein coeur de Vincennes, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement mansardé développant 58 m2 habitables (32m2 Carrez), est situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble cossu au charme d’antan.

La pièce de réception exposée Sud et Est, jouit d’un ensoleillement optimal et met en avant la charpente de l’immeuble sous tous ses angles et profite de nombreux rangements La cuisine équipée, ouverte sur le salon, offre une vue dégagée sur les toits de Vincennes. Une chambre mitoyenne avec sa salle de bain ouverte disposant d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, profite également d’une belle lumière zénithale grâce à deux Velux. Possibilité de créer une deuxième chambre.

Son côté cocoon, le charme des poutres, la double exposition et sa situation géographique font de cet appartement un bien rare sur le marché de Vincennes.

Une cave et un jardin paysagé commun viennent compléter cet appartement soumis au statut de la copropriété. RER : Ligne A (5 min à pied) Métro : Ligne 1 : stations Bérault ou Château de Vincennes (10 min à pied)

RÉF. Paris - Rive Gauche-1426EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Charges annuelles : 992 €
  • Taxe foncière : 1 035 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 330 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement sous les toits

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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