Agence Paris - Rive Gauche

Appartement face au bois de Vincennes

VINCENNES 94300 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Appartement rénové 76.2 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3110EP
94300
VINCENNES
76.2 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Vincennes, face au bois, à proximité immédiate du cours Marigny, et de toutes les commodités, cet appartement en étage avec ascenseur développe une surface totale de 76 m² Carrez.

Il a bénéficié d’une rénovation complète et soignée où le moindre détail a été pensé. L’entrée en galerie distribue une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une cuisine équipée.

Deux chambres avec chacune un accès à un balcon privatif profitant d’une exposition sud prennent place de part et d’autre de l’appartement.

Une salle d’eau ainsi qu’un toilette complètent cet appartement.

La proximité des transports et du bois de Vincennes, la qualité des matériaux ainsi que la localisation très recherchée en font un bien d’exception rare sur le marché Vincennois.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

RER A de Vincennes : 5 min à pied.

Métro (ligne 1) : 2 min à pied.

Commerces : 5 min à pied.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3110EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 1 749 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 295.7 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 88.7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement face au bois de Vincennes

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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