Agence Val-de-Marne
Mélanie FAMULIAK

Appartement penthouse et sa terrasse fleurie comme un jardin

SAINT MAUR DES FOSSES 94210 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Penthouse 115 M2 1 095 000 € | RÉF. 8448
Appeler
Écrire

Appartement penthouse et sa terrasse fleurie comme un jardin

SAINT MAUR DES FOSSES 94210 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Penthouse 115 M2 1 095 000 € | RÉF. 8448
Appeler
Écrire
94210
SAINT MAUR DES FOSSES
115 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 095 000
Prix de vente

Installé dans un sublime immeuble, ce penthouse de 115 m2 et 4 chambres est la rencontre, intime et savante, d’un décor moderne et d’une très personnelle collection de meubles et d’objets.

C’est un des plus beaux appartements de Saint-Maur des Fossés.
Son emplacement est parfait, offrant une vue imprenable sur toute la ville et bien plus encore.
Il est situé au dernier étage d’un immeuble du Jardin des Facultés, écoquartier très haut de gamme à deux pas du RER A et à 20 minutes de Nation.
Pensé comme un condominium à la française et aménagé autour d’un jardin arboré, cet écoquartier se veut exemplaire dans sa démarche environnementale, proposant une qualité de vie unique à ses résidents. Mettant ainsi à leur disposition un centre médical, des commerces, une crèche, une piscine, etc.
Le tout dans des proportions à taille humaine, de faible hauteur, et arboré de toute part.

L’immeuble, donc, en impose. Avec son aspect métallique et rectiligne, résolument moderne, il contraste avec les maisons bourgeoises de ce quartier prisé et résidentiel.
Identité olfactive dans l’entrée, couloirs cossus, sous-sol équipé de bornes de recharges électriques, rien ne déçoit. On repère de loin l’immense baie vitrée du penthouse au dernier étage, sous le toit-terrasse fleuri comme un jardin.

L’entrée se fait sur un large couloir qui dessert 2 premières chambres, dont une suite.

La pièce de vie, posée comme un cube au centre de l’appartement, est entourée de baies vitrées et profite d’une hauteur sous plafond de près de 4 mètres.
La vue offerte depuis ce toit terrasse est spectaculaire.

La cuisine Schmidt, totalement équipée, s’encastre parfaitement dans les espaces et offre un électroménager neuf haut de gamme.
2 autres chambres, une salle de bain et un toilette invité complètent l’appartement.
Astucieusement aménagé de placards et de rangements, l’appartement n’est pas que beau, il est aussi fonctionnel.

À l’extérieur, la terrasse, en U, encadre l’appartement. Offrant à chaque pièce un accès vers l’extérieur et surtout beaucoup de lumière.
Ce jardin suspendu tutoie à la fois la ville tout entière, mais aussi les villes avoisinantes, à l’horizon.
Comme dans un rêve nourri par des fantasmes de Provence estivale, on y déambule entre arbustes, magnolias, massifs et rosiers.
Son orientation offrira de superbes couchers de soleil tout au long de l’année.

C’est un pied-à-terre, un appartement familial, un lieu de repos et de travail tout en onctuosité qui est imaginé ici. Au coeur d’une des villes les plus agréables et sécuritaires de l’est parisien, un horizon vitaminé, ponctué d’inattendus, entre naturalité satinée et audace contemporaine.

Une cave et 2 places de stationnements couvert et boxables équipées de bornes de recharges électriques au tarif préférentiel sont également compris dans la vente.

RER A La Varenne Chennevières : 4 min à pied
Commerces et crèche : proximité immédiate
Marché de la Varenne : 9 min à pied

 

RÉF. 8448

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 279 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 380 €
  • Taxe foncière : 2 054 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 61 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 61
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 703 € et 952 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement penthouse et sa terrasse fleurie comme un jardin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val-de-Marne
Mélanie FAMULIAK - EI
Agent commercial
RSAC : 907 896 245 Bobigny
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Val-de-Marne

Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter