Appartement familial avec extérieur à La Varenne

Saint Maur des Fossés, commune tant convoitée.

La douceur de vivre se mêle à la sécurité de chaque instant au coeur de cette commune ou il fait bon vivre.
Des commerces dignes des meilleurs quartiers Parisiens, des espaces verts privilégiés, les bords de Marne et des établissements scolaires parmi les meilleurs d’Ile de France. Elle n’a pas volé sa réputation.

C’est Avenue Caffin, dans une toute petite copropriété des années 70 que se trouve cet appartement familial de 95 m2 proposant 3 chambres et un grand balcon.

Prenant place au premier étage, il s’ouvre sur une belle entrée et, dans la continuité, sur la pièce de vie de plus de 35 m2.

L’impression de lumière et d’espace est plaisante, en grande partie grâce à ce beau balcon filant ouvert sur le salon/salle à manger et sur la chambre parentale. Il est très agréable de se projeter au coeur de cet espace et d’imaginer s’y lover, en été, avec ses portes-fenêtres ouvertes sur l’extérieur ou, en hiver, confortablement installé en famille.

Passant une jolie étagère et un dressing d’entrée, une cuisine indépendante de 10 m2 prend place. Le mobilier de cuisiniste de belle facture et le four NEFF seront fortement appréciés.

Un très grand couloir de 9m2 abrite un dressing sur mesure en bois d’une longueur de 4 mètres.
Il permettra de laisser les espaces de nuit épurés ou alors, le cas échéant, d’y installer un coin bureau ou de belles bibliothèques.

Les 3 chambres sont de grande taille, plus de 12 m2.
Seule la chambre parentale est un tout petit peu plus petite et pour cause, elle possède sa propre salle de douche.
Une salle de bains refait à neuf et un WC indépendant complètent les prestations de cet appartement ultra-fonctionnel, idéalement placé et ne nécessitant aucuns travaux.

Pour conclure, une cave, un box fermé en sous-sol et une place de parking extérieur au sein de la résidence sont également compris dans la vente.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

RER La Varenne – Chènevières : 9 min à pied
Écoles et École Montessori : 3 min à pied
Promenade Bords de Marne : 5 min à pied