Agence Val-de-Marne
Balthazar BRIGAUD

Maison en copropriété avec terrasse ombragée et garage en coeur de ville

IVRY SUR SEINE 94200 #Maison avec jardin #Maison de ville 95.11 M2 530 000 € | RÉF. 10581
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Maison en copropriété avec terrasse ombragée et garage en coeur de ville

IVRY SUR SEINE 94200 #Maison avec jardin #Maison de ville 95.11 M2 530 000 € | RÉF. 10581
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94200
IVRY SUR SEINE
95.11 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
530 000
Prix de vente

Nichée en second rideau par rapport à la rue et au calme absolu, cette maison en copropriété totalisant 95,1m2 Carrez dispose d’une terrasse et d’un petit jardinet privatif verdoyant directement accessible depuis la pièce de vie principale.

Depuis l’entrée, un petit couloir dessert la pièce de vie principale de 25,83m2 ainsi qu’une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. l’accès à la terrasse et au jardinet privatif est fluide. Cet espace extérieur est situé au calme absolu et permet d’accueillir aisément amis et famille autours d’une bonne table pour de conviviaux moments. Un WC indépendant vient compléter les prestations à ce niveau.

Un escalier mène au 1er étage desservant une suite parentale de 12,16m2 avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu’un bureau de 8m2.

Le dernier niveau quant à lui abrite un espace ouvert de 7m2 de pouvant également faire office de coin bureau et disposant d’un accès à un balcon exposé plein Ouest tandis qu’une chambre de 14,89m2 vient compléter l’ensemble des prestations à cet étage.

Il est parfois difficile d’imaginer ce qui se cache derrière une façade. Cette charmante maison en copropriété en est le parfait exemple. Ce bien assorti d’un emplacement de stationnement privatif sécurisé et d’une resserre est situé en coeur de ville et à proximité directe du métro ligne 7 « Pierre et marie Curie ». La capitale quant à elle et son célèbre 13ème arrondissement est accessible à pied en 10 minutes à peine.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 3 minutes à pied
Commerces : 5 minutes à pied
Écoles : 5 minutes à pied

RÉF. 10581

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 52 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 2 231 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en copropriété avec terrasse ombragée et garage en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val-de-Marne
Balthazar BRIGAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 534060124 Créteil
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
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