Agence Paris - Rive Gauche

Maison de ville revue par architecte avec terrasses et jardin

IVRY SUR SEINE 94200 #Maison Atypique #Maison de ville 170 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2660EP
94200
IVRY SUR SEINE
170 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement située, dans le quartier du petit Ivry, cette maison de ville des années 1920 développe une surface habitable de 170 m² environ, répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée, surélevé par rapport à la rue, comprend une entrée /vestiaire, menant à la pièce de vie de 22 m², ouverte sur la cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m², profitant d’un accès à la terrasse de 66 m² et au jardin de 42 m².

Le premier étage est composé de trois chambres (10,3 m², 11,16 m² et 13 m²) agréables et baignées de lumière, ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Une petite terrasse de 6 m² orientée sud-est vient s’ajouter à ce niveau.

Le deuxième et dernier étage abrite une vaste pièce de vie (60,45 m² au sol) pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire et possède également un point d’eau.
Le sous-sol total comporte une première pièce de 32 m², une buanderie de 16 m² ainsi qu’une chaufferie de 5 m².

Un box de parking de 25 m² vient compléter l’ensemble.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Métro : Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 300 mètres.

RÉF. Paris - Rive Gauche-2660EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 2 460 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 197 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 46 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville revue par architecte avec terrasses et jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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