Agence Paris - Rive Gauche

Loft en duplex aux volumes hors normes avec terrasse

IVRY SUR SEINE 94200 #Appartement atypique #Duplex #Loft 248 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2870EP
94200
IVRY SUR SEINE
248 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans le quartier d’Ivry port, au sein d’une ancienne usine laitière entièrement réhabilitée, ce loft de 248 m² aux volumes généreux, bénéficie d’une luminosité hors du commun.

Le bien se compose d’un séjour magistral de 115 m², jouissant d’une double hauteur sous plafond et comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu’un balcon.

La terrasse est accessible depuis le balcon du séjour. Ce niveau comprend également une chambre en suite, incluant une salle de bains ainsi qu’un sauna.

A l’étage supérieur on découvre trois chambres de 11,70 m² ; 12,85 m² et 16,41 m² ainsi qu’une salle de bains.

Les volumes hors normes et la lumière omniprésente font de ce loft un endroit unique.

Une double place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété.

RER C : Ivry-sur-Seine à 500 mètres

Métro (ligne 7) : Pierre et Marie Curie à 1 km

RÉF. Paris - Rive Gauche-2870EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 196 €
  • Taxe foncière : 4 817 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 97 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex aux volumes hors normes avec terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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