Agence Paris - Rive Gauche

Duplex traversant avec jardin dans une usine Bertheau

IVRY SUR SEINE 94200 #Appartement avec jardin #Duplex #Loft 89 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3548EP
94200
IVRY SUR SEINE
89 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au cœur d’une résidence de loft verdoyante, ce duplex traversant de 89m2 profite d’un jardin et d’une terrasse bois.

Le bien se compose d’une pièce de vie de 42m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre et une pièce d’eau viennent s’ajouter à ce niveau.

A l’étage supérieur, on découvre une chambre parentale de 17m2 ainsi qu’une jolie salle de bain carrelée, avec douche et baignoire.

Classe énergie : D / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partie des prix de l’année 2021 : Entre 1230 et 1700euros.

Bien soumis au statuts de la Sci d’attribution de parts.

Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 550 mètres.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3548EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 47 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 893 €
  • Taxe foncière : 1 843 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 207 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 207
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex traversant avec jardin dans une usine Bertheau

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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