Agence Val-de-Marne

Duplex en dernier étage avec terrasses

IVRY SUR SEINE 94200 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 74 M2 Vendu | RÉF. 4233EP
94200
IVRY SUR SEINE
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble Renaudie du centre-ville d’Ivry, ce duplex de 74m2 comporte également deux terrasses plantées.
Le bien se compose d’un séjour cathédrale de 23m2 et d’une cuisine semi indépendante de 7m2 profitant d’une baie vitrée donnant sur le séjour.
A l’étage, on découvre deux chambres agréables (10 et 14m2), dont une avec sa terrasse privative de 3,5m2. L’accès à la terrasse principale (22m2) se fait à ce niveau. Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant viennent s’ajouter à ce niveau. Une cave sur le toit de l’immeuble complète l’ensemble.
L’alliance de la lumière omniprésente et des deux terrasses font de ce duplex un endroit magique.
Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 et 2090€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro Mairie d’Ivry (ligne 7) à 100 mètres.

RÉF. 4233EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 452 €
  • Taxe foncière : 1 880 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 304 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 304
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage avec terrasses

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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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