Agence Paris - Rive Gauche

Duplex d’architecte en dernier étage

IVRY SUR SEINE 94200 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 71 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3396EP
94200
IVRY SUR SEINE
71 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier du petit Ivry, proche des commerces et des transports, ce duplex d’architecte de 71m2 (67m2 Carrez) prend place au troisième et dernier étage d’un petit immeuble typique des années 1930.

Le bien se compose d’un espace de vie de 43m2 entièrement ouvert et traversant, aux volumes généreux, incluant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et fournissant des prestations haut de gamme. Le béton ciré couvrant la totalité de ce niveau apporte un esprit d’harmonie.

A l’étage, on découvre une coursive de 5m2, qui s’inscrit dans le volume de la double hauteur du salon et donnant accès à la chambre 15m2, séparée par une verrière toute largeur. La chambre dispose également d’une salle de douche complète de 5m2 environ.

L’alliance de la luminosité, du volume et de l’ambiance minimaliste confèrent à cet endroit une ambiance très contemporaine.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 et 960€

Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 450 mètres.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3396EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 426 €
  • Taxe foncière : 1 343 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’architecte en dernier étage

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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