Agence Val-de-Marne
BRUNO SAINTE-HELENE

Appartement sous les toits avec vue dégagée

VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 34 M2 130 000 € | RÉF. 6285
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Appartement sous les toits avec vue dégagée

VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 34 M2 130 000 € | RÉF. 6285
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94190
VILLENEUVE SAINT GEORGES
34 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
130 000
Prix de vente

C’est à Villeneuve-Saint-Georges, au coeur du centre-ville, à moins de 5 minutes de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges et de la Mairie, que figure au sein d’un bel immeuble ancien des années 1950 un charmant appartement sous les toits avec poutres apparentes.

Situé dans un emplacement stratégique au 6ème et dernier étage, cet appartement de 47m² (34m² carrez) se compose d’une entrée, un séjour offrant une vue magnifique et dégagée, une chambre, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le charme du XXe siècle, avec des détails architecturaux préservés racontant une histoire riche, est imprégné au sein d’un patrimoine historique.
Idéal pour les investisseurs passionnés par la préservation du patrimoine ou les projets de rénovation haut de gamme.

Situé dans un quartier prisé avec toutes les commodités à proximité à pied, cet immeuble offre une adresse de renom et un accès facile aux principales artères de la ville.

RER D : 5 min à pied
Bords de Seine : 6 min à pied
Commerces : 2 min à pied

Fait partie d’une copropriété de 10 lots d’habitation, charges annuelles 753 €

RÉF. 6285

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 43 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 753 €
  • Taxe foncière : 636 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 271 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 271
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630 € et 890 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement sous les toits avec vue dégagée
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RSAC : 531 694 321 PARIS
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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