Nichée dans le quartier prisé de Foch, à quelques pas des bords de Marne, cette maison familiale de 232m2 habitables s’épanouit au coeur d’un écrin de verdure de plus de 1000 m², préservé de tout vis-à-vis.

Dès l’entrée, les volumes généreux se dévoilent. Une pièce de vie traversante de 45 m², ponctuée d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse plein sud, prolongeant l’espace vers un jardin paysager avec piscine. La cuisine dinatoire de plus de 15 m², attenante, invite à la convivialité et au partage. L’ensemble peut être repensé pour créer un vaste espace de vie décloisonné, où cuisine, salon et salle à manger dialogueraient harmonieusement.

Une chambre de 12m2 complète ce niveau, offrant la possibilité d’y adjoindre une salle d’eau.

À l’étage, quatre chambres de 12 à 17 m² sont disposées autour d’un palier central, accompagnées d’une spacieuse salle de bains dotée de 2 douches, d’une baignoire et de 4 vasques, pouvant être facilement divisée pour aménager 2 salles d’eau distinctes.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Les combles, quant à eux, révèlent un plateau d’environ 75 m², offrant un grand potentiel d’aménagement. Cet espace généreux laisse libre cours à l’imagination du futur propriétaire, qui pourra y créer un agencement sur mesure selon ses envies et besoins.

En sous-sol, un vaste espace de 87m2 permet de stationner jusqu’à trois véhicules et abrite un atelier, une cave et un WC d’appoint.

Au coeur du jardin paysager, la piscine s’impose comme une invitation à la détente et aux instants suspendus. Bordée de verdure, elle s’intègre harmonieusement dans cet écrin de nature préservé, où le temps semble ralentir. Dès les premiers jours ensoleillés, la terrasse plein sud devient le théâtre de déjeuners en plein air, tandis que les longues soirées d’été s’étirent au bord de l’eau, baignées par la douceur des lumières crépusculaires.

Un puits, niché au fond du jardin, permet d’alimenter l’ensemble des espaces verts ainsi que le remplissage de la piscine, offrant ainsi une gestion raisonnée et autonome de cet environnement verdoyant.

Un véritable havre de paix, où chaque instant appelle à la sérénité et au plaisir de vivre dedans-dehors. Un lieu à l’abri de l’effervescence urbaine, où volumes et lumière composent un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d’espace.

Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l’Est parisien », séduit par son cadre bucolique et son atmosphère paisible. Bordée par la Marne, la commune offre un art de vivre rare, rythmé par les promenades le long des berges et une vie de quartier conviviale. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle conjugue sérénité et accessibilité, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Commerces : 10 minutes à pied
Bus : 2 minutes à pied
RER A Nogent – Le Perreux : 20 minutes à pied