Agence Paris - Rive Gauche

Longère bohème chic sur les bords de Marne

Le Perreux sur Marne 94170 #Maison Atypique #Maison de charme 174.23 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2562EP
94170
Le Perreux sur Marne
174.23 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau

À proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes commodités, cette maison familiale en pleine propriété développe une surface d’environ 170 m² réparti sur 3 niveaux dans une ambiance bohème chic au parfum authentique.

Traversante et édifiée en bord de Marne, elle s’articuler autour d’une terrasse et d’une cour au charme d’antan à l’abri des regards.

L’entrée s’effectue par la salle à manger et dessert d’un côté, un salon en triple exposition avec une vue sur la Marne, et de l’autre, une cuisine ouverte et équipée.

Un bureau et sa verrière ouvrant sur la terrasse sert de lien entre la partie habitation et un véritable atelier d’artiste. Ce dernier profite d’une double exposition et d’une ouverture zénithale qui lui confère une belle luminosité à toutes heure de la journée. Une buanderie/cellier complète ce niveau.

Un escalier prenant naissance dans la salle à manger dessert au premier étage, trois chambres dont une avec un balcon faisant face à la Marne. Une salle de bains avec douche à  l’italienne et W.C. complète ce niveau.

Un second escalier dessert le deuxième et dernier étage composé de deux chambres mansardées ainsi que d’une salle de douche avec toilette.

Véritable havre de paix et parfaitement desservi par l’autoroute A4 et le RER E, cette maison familiale ouverte sur un extérieur intimiste et idéal pour recevoir dans une ambiance singulière offre un confort rare aux portes de Paris.

Une cave ainsi qu’une place de parking complète ce bien.

RER E : Nogent – le Perreux

RÉF. Paris - Rive Gauche-2562EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 473 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 165 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère bohème chic sur les bords de Marne

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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