Agence Paris - Rive Gauche

Loft familial avec terrasse

LE PERREUX SUR MARNE 94170 #Loft 110 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2309EP
94170
LE PERREUX SUR MARNE
110 m2
Surface
4
Chambres

A proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft familial en fond de cour développe une surface de 110 m² Carrez répartie sur deux niveaux.

Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable pièce maîtresse de ce lieu, la réception est mise en abîme par une hauteur sous plafond de 4 mètres au faîtage et distribue deux chambres de plain pied dont une avec bureau.

Depuis la réception, cachée derrière l’escalier, une pièce aujourd’hui utilisée en espace de stockage pourrait être ouverte sur le volume principal pour accroître l’espace de vie.

Un poêle à bois et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur finissent de renforcer le côté chaleureux de l’ensemble.

Derrière la cuisine, un couloir dessert un W.C. indépendant, une buanderie ainsi qu’une salle de douche à l’italienne.

Un escalier alliant l’acier et le bois vient prendre racine dans le salon pour desservir un deuxième niveau composé de deux chambres supplémentaires.

Aussi, une mezzanine surplombant l’espace de vie peut faire office de chambre d’appoint ou d’espace détente.

Deux terrasses (12 m² et 9 m²) dont une en bois viennent compléter cet ancien atelier devenu loft à l’esprit maison, où l’alliance des matériaux vient sublimer l’esprit industriel originel de ce lieu soumis au statut de la copropriété.

RER A : Neuilly plaisance / RER E de Nogent le Perreux : 12 min à pied

Centre-ville du Perreux-sur-Marne : 5 min à pied

RÉF. Paris - Rive Gauche-2309EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 981 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 252 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft familial avec terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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