Agence Paris - Rive Gauche

Loft familial avec terrasse

LE PERREUX SUR MARNE 94170 #Loft 110 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2309EP
94170
LE PERREUX SUR MARNE
110 m2
Surface
4
Chambres

A proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft familial en fond de cour développe une surface de 110 m² Carrez répartie sur deux niveaux.

Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable pièce maîtresse de ce lieu, la réception est mise en abîme par une hauteur sous plafond de 4 mètres au faîtage et distribue deux chambres de plain pied dont une avec bureau.

Depuis la réception, cachée derrière l’escalier, une pièce aujourd’hui utilisée en espace de stockage pourrait être ouverte sur le volume principal pour accroître l’espace de vie.

Un poêle à bois et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur finissent de renforcer le côté chaleureux de l’ensemble.

Derrière la cuisine, un couloir dessert un W.C. indépendant, une buanderie ainsi qu’une salle de douche à l’italienne.

Un escalier alliant l’acier et le bois vient prendre racine dans le salon pour desservir un deuxième niveau composé de deux chambres supplémentaires.

Aussi, une mezzanine surplombant l’espace de vie peut faire office de chambre d’appoint ou d’espace détente.

Deux terrasses (12 m² et 9 m²) dont une en bois viennent compléter cet ancien atelier devenu loft à l’esprit maison, où l’alliance des matériaux vient sublimer l’esprit industriel originel de ce lieu soumis au statut de la copropriété.

RER A : Neuilly plaisance / RER E de Nogent le Perreux : 12 min à pied

Centre-ville du Perreux-sur-Marne : 5 min à pied

RÉF. Paris - Rive Gauche-2309EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 981 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 252 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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