Agence Val-de-Marne
Prisca Taieb

Loft en bords de Marne

LE PERREUX SUR MARNE 94170 #Local #Loft 60.04 M2 295 000 € | RÉF. 8888
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Loft en bords de Marne

LE PERREUX SUR MARNE 94170 #Local #Loft 60.04 M2 295 000 € | RÉF. 8888
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94170
LE PERREUX SUR MARNE
60.04 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
295 000
Prix de vente

Bénéficiant d’une localisation privilégiée sur les bords de Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER E Nogent-Le Perreux, ce local commercial aux allures de loft développe une surface totale de 60,04 m² Carrez.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 90, ce bien à l’inspiration baroque profite d’une rénovation soignée dont le choix des matériaux apportent une touche d’élégance.

Ce local propose un espace de vie spacieux dont la hauteur sous plafond impressionne. Les volumes offrent une sensation de grandeur peu commune ou la cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans cet environnement, mêlant fonctionnalité et modernité.

Ce bien dispose également d’une salle d’eau, équipée d’un WC.

Rare et singulier, ce loft revisite les codes traditionnels de l’habitat avec des volumes et un style hors du commun.
Sa localisation, ses prestations et son cachet en font un bien résolument atypique, idéal pour ceux en quête d’un lieu de vie original et fonctionnel ou en recherche d’un local commercial inspirant.

RER E Nogent le Perreux : 10 minutes à pied
Ecoles, crèche et collège: 5 minutes à pied
Commerces et restaurants: 5 minutes à pied

RÉF. 8888

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 980 €
  • Taxe foncière : 944 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 225 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 225
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val-de-Marne
Prisca Taieb - EI
Agent commercial
RSAC : 848 888 350 Bobigny
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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