Agence Val-de-Marne
Camille DEFOSSEZ

Atelier industriel aménagé en Loft familial

Le Perreux sur Marne 94170 #Bien transformé #Enchères #Loft 388.25 M2 Prix de départ 1 450 000 € | RÉF. 9740
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Le Perreux sur Marne 94170 #Bien transformé #Enchères #Loft 388.25 M2 1 450 000 € | RÉF. 9740
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94170
Le Perreux sur Marne
388.25 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
602 m2
Terrain
1 450 000
Prix de départ

A proximité immédiate des Bords de Marne, ce lieu d’exception à la structure de type Eiffel, puise son histoire dans l’exposition universelle de 1900.

Ce véritable loft est en pleine propriété et développe une surface totale de 407 m² réparti sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall donnant accès à une monumentale pièce de vie traversante de 135 m², ouverte sur une bambouseraie.
Aménagée en open-space, cette pièce bénéficie d’une installation audio avec cabine DJ.
Elle distribue, d’un côté, une cuisine équipée de 35 m² donnant sur une terrasse et de l’autre une salle de douche avec toilette et sauna.

L’étage propose un vaste espace ouvert, distribuant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec wc et buanderie, un dressing ainsi que trois grandes chambres dont l’une imaginée comme un îlot central.

Verrière et fenêtres assurent à l’ensemble du volume une luminosité rare tout au long de l’année.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Bords de Marne : 100 mètres
RER E : Nogent – Le Perreux

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La date de la vente est prévue le 27 mars 2025 à 18h30. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

RÉF. 9740

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 602 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 5 226 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4440 € et 6090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Camille DEFOSSEZ - EI
Agent commercial
RSAC : 934 726 043 Créteil
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L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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