Agence Val-de-Marne

Appartement avec balcon et vue dégagée

LE PERREUX SUR MARNE 94170 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage 58.8 M2 Vendu | RÉF. 4657EP
94170
LE PERREUX SUR MARNE
58.8 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au coeur d’une rue calme et prisée du Perreux sur Marne, à quelques pas du centre-ville, des établissements scolaires et des Bords de Marne, prend place ce charmant appartement de 58,8 m² Carrez.

Situé au troisième et dernier étage d’une résidence des années 60/70, ce bien entièrement rénové, dispose d’un balcon orienté Ouest profitant d’une vue dégagée propice aux couchés de soleil.

L’entrée laisse entrevoir une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie aux nombreuses ouvertures.

Idéalement conçu, ce bien est composé de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant.

Cet appartement décoré avec soin, au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue s’inscrit au coeur du quartier de l’Ile de La Roche à proximité de toutes les commodités et des bords de Marne.

Une place privative couverte et une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1430 euros et 1970 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RER E : Nogent Le Perreux : 13 minutes à pied.
Ecoles / Collège / Lycée / Crèche : 3 min à pied.
Bords de Marne : 14 min à pied.

RÉF. 4657EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 680 €
  • Taxe foncière : 1 271 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 418 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 418
    kWh/m².an
    78*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 78 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 78
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon et vue dégagée

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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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