Agence Paris - Rive Gauche

Appartement d’architecte en dernier étage

ST MANDE 94160 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Appartement rénové 48.22 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3330EP
94160
ST MANDE
48.22 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé en plein coeur de St Mandé, à 2 min à pied de la Mairie, cet appartement d’architecte au 3ème et dernier étage développe une surface totale de 48m² (36.11m² Carrez). Au calme absolu, au détour d’un passage donnant sur l’avenue commerçante, ce duplex repensé par architecte a bénéficié d’une rénovation contemporaine.

L’entrée distribue une pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes d’environ 24m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/ salle à manger. Une salle de bains en grès cérame et béton ciré profite d’une décoration minimaliste.

Un escalier donne accès à une lumineuse chambre mansardée et climatisée surplombant la pièce de vie. Cet espace nuit est isolé par une verrière semi-ouverte et bénéficie d’un aménagement sur mesure.

Un WC indépendant complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

L’agencement sur mesure, la qualité des matériaux et des finitions ainsi que le calme d’un appartement en dernier étage en font un bien unique sur le marché.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 et 1060 euros

Métro Saint Mandé ligne 1 :7 min à pied

Bois de Vincennes : 4 min à pied

RÉF. Paris - Rive Gauche-3330EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 759 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 324 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 324
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’architecte en dernier étage

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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