Agence Paris - Rive Gauche

Triplex avec jardin à proximité du bois de Vincennes

SAINT MANDE 94160 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Triplex 45.26 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2359EP
94160
SAINT MANDE
45.26 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À proximité immédiate du Bois et du Zoo de Vincennes, cet appartement en rez-de-jardin développe une surface de 45 m² Carrez réparti sur 3 demi-niveaux.

L’entrée dessert une salle de bains avec toilette ainsi qu’une cuisine américaine équipée.

Un premier escalier dessert un demi-niveau composé d’une lumineuse pièce de vie cathédrale avec 4 mètres de hauteur sous plafond. Cet espace de réception bénéficie d’un premier accès direct à un jardin d’environ 80 m².

Depuis la pièce de vie, une deuxième volée de marches dessert une chambre avec rangement prolongée par une terrasse donnant elle-même sur le jardin. Un grand espace rangement complète cet ensemble.

L’accès au jardin privatif, l’emplacement de choix ainsi que les volumes atypiques donnent à ce bien une singularité rare sur le secteur.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose en plus d’une place de parking en sous-sol.

Bois de Vincennes : 2 min

Métro : Saint Mandé ligne 1 à 13 min ou Porte Dorée Ligne 8 à 9 min.

RÉF. Paris - Rive Gauche-2359EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 123 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 1 214 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 330 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec jardin à proximité du bois de Vincennes

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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