Agence Val-de-Marne
Camille DEFOSSEZ

Loft avec verrière

SAINT MANDE 94160 #Loft 138.24 M2 890 000 € | RÉF. 9163
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Loft avec verrière

SAINT MANDE 94160 #Loft 138.24 M2 890 000 € | RÉF. 9163
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94160
SAINT MANDE
138.24 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
890 000
Prix de vente

Situé à proximité de l’église Notre-Dame et du bois de Vincennes, ce loft déploie ses 138,24 m² au sol (134,45 m² Carrez) sur deux niveaux.

Conçu dans un esprit contemporain, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux grâce à sa large verrière et ses volumes généreux.

Au sein d’une rue à sens unique et paisible, ce bien atypique se distingue par sa configuration ingénieuse. Les jeux de niveaux et la charpente métallique ajoutent du cachet à cet espace pensé pour la convivialité et le confort.

La vaste entrée ouvre sur un espace baigné de lumière. Ce niveau accueille une première chambre, offrant calme et intimité. Le parquet, aux teintes chaleureuses, s’étend jusqu’à la mezzanine et sa seconde chambre ouverte qui surplombe l’espace de vie. La salle de bains, équipée d’une baignoire d’angle, se distingue grâce à son mur en carreaux de verre qui apporte une touche singulière et lumineuse à cet espace.
Un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage inférieur, la pièce de vie de 50 m² est organisée en plusieurs espaces tels que le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet ensemble, coiffé d’une verrière, véritable âme du loft, profite d’une belle luminosité et de volumes généreux.
Le mélange harmonieux de l’acier, du verre et du bois crée un équilibre parfait entre modernité et confort.
Une troisième chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

Le calme, l’emplacement ainsi que les aménagements sur mesure rendent ce loft unique sur le secteur.

Metro Ligne 1 Saint-Mandé : 13 minutes à pied
Commerces et écoles : 5 minutes

RÉF. 9163

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 012 €
  • Taxe foncière : 1 989 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 142
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec verrière
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Votre contact Espaces Atypiques
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Camille DEFOSSEZ - EI
Agent commercial
RSAC : 934 726 043 Créteil
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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