Agence Val-de-Marne
Daniel Teran

Appartement bourgeois avec extension

Sous compromis SAINT MANDE 94160 #Appartement bourgeois 89 M2 | RÉF. 7295
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Appartement bourgeois avec extension

Sous compromis SAINT MANDE 94160 #Appartement bourgeois 89 M2 Prix sur demande | RÉF. 7295
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94160
SAINT MANDE
89 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé au coeur de Saint-Mandé, à proximité immédiate de la Mairie, des commodités et du bois de Vincennes, cet appartement traversant de 88,95 m² Carrez occupe seul le deuxième étage et bénéficie d’une vue sur une cour végétalisée.

L’entrée distribue, d’une part un salon de 20 m² sous 2,80 mètres de hauteur orné de moulures d’époque, d’un parquet en Point de Hongrie et d’une cheminée. Une chambre bénéficiant de nombreux rangements complète cet espace.
D’autre part, prennent place deux chambres, une salle de douche, un coin buanderie et un WC indépendant.

La configuration en L dévoile sur l’autre aile de l’appartement une cuisine dinatoire de 15 m² agrémentée de verrières type atelier et bénéficie d’une vue sur le jardin de la copropriété ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le caractère unique de cet appartement, alliant le charme de l’ancien, le calme et les volumes généreux, en fait un lieu familial idéal et propice à recevoir.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 1 : Saint-Mandé à 350 mètres

RÉF. 7295

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 81 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 073 €
  • Taxe foncière : 1 566 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 184 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 184
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1490 € et 2080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois avec extension

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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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