Appartement bourgeois avec extension
Appartement bourgeois avec extension
Idéalement situé au coeur de Saint-Mandé, à proximité immédiate de la Mairie, des commodités et du bois de Vincennes, cet appartement traversant de 88,95 m² Carrez occupe seul le deuxième étage et bénéficie d’une vue sur une cour végétalisée.
L’entrée distribue, d’une part un salon de 20 m² sous 2,80 mètres de hauteur orné de moulures d’époque, d’un parquet en Point de Hongrie et d’une cheminée. Une chambre bénéficiant de nombreux rangements complète cet espace.
D’autre part, prennent place deux chambres, une salle de douche, un coin buanderie et un WC indépendant.
La configuration en L dévoile sur l’autre aile de l’appartement une cuisine dinatoire de 15 m² agrémentée de verrières type atelier et bénéficie d’une vue sur le jardin de la copropriété ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Le caractère unique de cet appartement, alliant le charme de l’ancien, le calme et les volumes généreux, en fait un lieu familial idéal et propice à recevoir.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro ligne 1 : Saint-Mandé à 350 mètres
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 81 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 073 €
- Taxe foncière : 1 566 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 184kWh/m².an39*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1490 € et 2080 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr