Agence Paris - Rive Gauche

Appartement avec jardin privatif

Saint Mandé 94160 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 130.53 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3076EP
94160
Saint Mandé
130.53 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
70 m2
Terrain

À proximité immédiate du bois de Vincennes et du Parc zoologique de Paris, cet appartement avec jardin développe une surface total de 130 m² (70 m² Carrez).

Cet appartement est né de la réhabilitation d’un ancien hangar et de la réunion de deux lots formant un lieu de vie unique.

L’essentiel des pièces de vie sont orientées sur un jardin privatif de 70 m² profitant d’une exposition sud-ouest.

La composition atypique des lieux donne accès à deux cuisines, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux W.C.

Deux espaces couchages supplémentaires sont accessibles en mezzanine.

Une véranda immergée dans le jardin complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

L’espace extérieur en fond de cour, la proximité des transports et du bois de Vincennes ainsi que la singularité des lieux en font un bien rare sur le marché.

Possibilité de diviser ce lieu en 2 appartements.

Métro ligne 8 : Porte dorée : 10 min à pied.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3076EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 70 m2
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 160 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 394 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin privatif

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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