Agence Paris - Rive Gauche

Maison d’architecte familiale avec jardin

ALFORTVILLE 94140 #Maison Atypique #Maison d'architecte 168.69 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2752EP
94140
ALFORTVILLE
168.69 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
264 m2
Terrain

Cette maison, dessinée par l’architecte Albino Cipriani, dégage une sensation de bien-être sur une surface totale de 169 m² répartie sur trois niveaux.

L’entrée mène à une réception cathédrale de 60 m² agencés en open-space. Elle accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les baies vitrées toutes hauteurs et les nombreuses ouvertures offrent à l’ensemble une luminosité omniprésente à toutes heures de la journée. La cuisine profite d’un accès direct à une terrasse de 18 m² et au jardin. Un W.C invités complète ce niveau.

Depuis la réception, un escalier sur mesure mène à une coursive aux perspectives plongeantes sur le salon, les baies et le jardin. Elle dessert deux chambres disposant d’un balcon commun de 7 m², une troisième chambre, une salle de bains et une salle d’eau avec W.C. Ce niveau est complété par de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés à la coursive.

Un entresol entre le jardin et la rue à permis l’aménagement d’un appartement lumineux, exposé sud-ouest et disposant d’un accès direct sur le jardin. Il se compose d’une chambre, d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une salle d’eau avec W.C. En fonction des besoins, il peut être rendu complètement indépendant du reste de la maison En pleine propriété, cette dernière profite également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave.

La qualité des matériaux, les détails architecturaux , la luminosité omniprésente, son emplacement à 3 min à pied du centre-ville et des commerces font de cette maison un bien unique aux portes de Paris.

RER C – Gare de Maisons-Alfort/Alfortville – 900 mètres

RÉF. Paris - Rive Gauche-2752EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 264 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 639 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 104 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte familiale avec jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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