Agence Paris - Rive Gauche

Maison d’architecte familiale avec jardin

ALFORTVILLE 94140 #Maison Atypique #Maison d'architecte 168.69 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2752EP
94140
ALFORTVILLE
168.69 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
264 m2
Terrain

Cette maison, dessinée par l’architecte Albino Cipriani, dégage une sensation de bien-être sur une surface totale de 169 m² répartie sur trois niveaux.

L’entrée mène à une réception cathédrale de 60 m² agencés en open-space. Elle accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les baies vitrées toutes hauteurs et les nombreuses ouvertures offrent à l’ensemble une luminosité omniprésente à toutes heures de la journée. La cuisine profite d’un accès direct à une terrasse de 18 m² et au jardin. Un W.C invités complète ce niveau.

Depuis la réception, un escalier sur mesure mène à une coursive aux perspectives plongeantes sur le salon, les baies et le jardin. Elle dessert deux chambres disposant d’un balcon commun de 7 m², une troisième chambre, une salle de bains et une salle d’eau avec W.C. Ce niveau est complété par de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés à la coursive.

Un entresol entre le jardin et la rue à permis l’aménagement d’un appartement lumineux, exposé sud-ouest et disposant d’un accès direct sur le jardin. Il se compose d’une chambre, d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une salle d’eau avec W.C. En fonction des besoins, il peut être rendu complètement indépendant du reste de la maison En pleine propriété, cette dernière profite également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave.

La qualité des matériaux, les détails architecturaux , la luminosité omniprésente, son emplacement à 3 min à pied du centre-ville et des commerces font de cette maison un bien unique aux portes de Paris.

RER C – Gare de Maisons-Alfort/Alfortville – 900 mètres

RÉF. Paris - Rive Gauche-2752EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 264 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 639 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 104 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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