Maison avec terrasse sur jardin en coeur de ville

Au cœur d’Alfortville, c’est dans l’une des rues les plus recherchées que prend place cette maison de ville de 171 m2 (104 m2 habitable). Véritable petit village, le quartier centre-ville-mairie offre une qualité de vie incomparable à proximité immédiate de Paris. Les commerces de la rue Paul Vaillant Couturier sont à 2 min à pied, de même que les crèches et les écoles.

Depuis la rue, une porte d’entrée ne laisse rien paraitre de ce qui se cache derrière. Elle ouvre sur un vestibule, véritable entrée en matière, que l’on se plait à décorer au fil des saisons et qui accueille un vestiaire très pratique pour les familles, ainsi qu’un WC. La jonction se fait naturellement vers une vaste pièce de vie de 35 m2, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte dont le sol fait référence aux maisons de ville d’antan. Le tout ouvre sur un jardin verdoyant en plein de la ville, et une terrasse en bois promettant de belles tablées entre amis. Une première chambre avec douche à l’italienne finit de compléter le niveau.

Un premier étage sous pente, abrite un espace bureau ou lecture dont les tommettes d’origines confèrent un charme fou à l’endroit. Il distribue également deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et W.C.

Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et cave répond parfaitement aux besoins d’une famille.

Dans le respect des maisons de villes d’antan, des poutres et des tomettes, les propriétaires ont su ajouter des tonalités industrielles, et donner à cette maison ce qui est rare, une âme. Elle déclenche l’émotion et suscite l’excitation tant le potentiel proposé est intéressant.

Idéalement située en centre-ville, une fois la porte d’entrée franchie le calme et la quiétude de son jardin, permettent une déconnexion totale et laissent la magie opérer.

Aux portes de Paris, Alfortville jouit d’un succès ancré dans ses valeurs et ne cesse de grandir et de se mouvoir, tournée vers l’avenir et les nouvelles attentes des familles modernes.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1150 euros et 1590 euros.

RER D : Maisons Alfort-Alfortville : 11 min à pied
Metro 8 : École vétérinaire de Maisons-Alfort : 13 min
Commerces : 2 min à pied
Écoles : 4 min à pied