Agence Paris - Rive Gauche

Loft familial avec terrasse et jardin

ALFORTVILLE 94140 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Loft 250 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2637EP
94140
ALFORTVILLE
250 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
365 m2
Terrain

Situé dans le centre-ville d’Alfortville, ce loft en triplex en pleine propriété développe une surface de 250 m² au sol (177 m² Carrez) avec terrasse et jardin, issue de la transformation d’une miroiterie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant accès au cœur de ce loft baigné de lumière comprenant une première partie avec une cuisine avec cellier ouverte sur le coin salle à manger et la deuxième partie offre un coin salon avec cheminée, le tout sur une surface de 70 m².

Une terrasse de 27 m² est accessible par la cuisine ainsi que le salon, cette terrasse permet d’accéder au jardin en contre bas. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un W.C. vient compléter ce niveau.

Un escalier en béton avec son garde de corps fait sur-mesure permet l’accès au 1er niveau comprenant trois chambres avec belles hauteurs sous plafond, une salle de bains ainsi qu’un W.C.

Un dégagement au niveau de la cuisine donne accès au demi-sol qui distribue un atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce de 51 m² comprenant une salle de bains. Cette pièce à son accès au jardin et ainsi à la terrasse.

La luminosité omniprésente, la surface de 70 m² en open space, son pur esprit loft ainsi que son calme font de ce loft un lieu unique sur Alfortville.

Deux places de parking ainsi qu’un local viennent compléter ce lot.

RER D : Maisons-Alfort / Alfortville à 800 mètres.

RÉF. Paris - Rive Gauche-2637EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 365 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 467 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 282 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft familial avec terrasse et jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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