Agence Paris - Rive Gauche

Duplex avec vue dégagée sur la Seine

ALFORTVILLE 94140 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Duplex 106 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2276EP
94140
ALFORTVILLE
106 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex d’une surface de 106 m² Carrez bénéficie d’extérieurs dominants la Seine sans vis-à-vis.

Au premier niveau, un hall d’entrée dessert une pièce de vie de 36 m², épousant les lignes de la rotonde de l’immeuble. Elle profite d’une forte luminosité grâce à de nombreuses portes fenêtres ouvrant de toutes parts sur un balcon de 17 m² exposé sud-ouest. Dans le prolongement du séjour, prend place une cuisine semi-ouverte et équipée, tant dis qu’une chambre et une salle d’eau avec W.C. , viennent compléter ce niveau.

Dans un esprit maison sous les toits, un escalier dessert à l’étage, une chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 5 m² avec une vue imprenable et d’une salle d’eau.

Enfin, une suite parentale avec salle de bains prend place sous les toits au niveau de la rotonde.

Le calme absolu, la belle luminosité, la vue dégagée et l’esprit maison font de cet appartement en dernier étage un bien unique dans un secteur très recherché.

Une cave et deux places de parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : École vétérinaire de Maisons-Alfort – 1500 mètres

RÉF. Paris - Rive Gauche-2276EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 302 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 460 €
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 191 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec vue dégagée sur la Seine

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter