Agence Paris - Rive Gauche

Duplex avec vue dégagée sur la Seine

ALFORTVILLE 94140 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Duplex 106 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2276EP
94140
ALFORTVILLE
106 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex d’une surface de 106 m² Carrez bénéficie d’extérieurs dominants la Seine sans vis-à-vis.

Au premier niveau, un hall d’entrée dessert une pièce de vie de 36 m², épousant les lignes de la rotonde de l’immeuble. Elle profite d’une forte luminosité grâce à de nombreuses portes fenêtres ouvrant de toutes parts sur un balcon de 17 m² exposé sud-ouest. Dans le prolongement du séjour, prend place une cuisine semi-ouverte et équipée, tant dis qu’une chambre et une salle d’eau avec W.C. , viennent compléter ce niveau.

Dans un esprit maison sous les toits, un escalier dessert à l’étage, une chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 5 m² avec une vue imprenable et d’une salle d’eau.

Enfin, une suite parentale avec salle de bains prend place sous les toits au niveau de la rotonde.

Le calme absolu, la belle luminosité, la vue dégagée et l’esprit maison font de cet appartement en dernier étage un bien unique dans un secteur très recherché.

Une cave et deux places de parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : École vétérinaire de Maisons-Alfort – 1500 mètres

RÉF. Paris - Rive Gauche-2276EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 302 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 460 €
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 191 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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