Agence Paris - Rive Gauche

Duplex avec terrasse et jardinet

ALFORTVILLE 94140 #Duplex 47 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2108EP
94140
ALFORTVILLE
47 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Quartier Blanc-Seine, ce duplex de 47 m² Carrez avec son entrée privative est situé au rez-de-chaussée et premier étage d’une copropriété singulière.

Dès le portillon, un jardinet en rez-de-jardin nous mène à un escalier donnant sur une terrasse permettant l’accès au duplex.

Une entrée dessert un espace de vie graphique et chaleureux offrant dans le fond une cuisine toute équipée avec un coin repas s’ouvrant sur le salon avec son accès à la terrasse. Du côté de la cuisine un sas nous permet d’accéder au W.C. du rez-de-chaussée.

Un escalier permet d’accéder au palier du premier étage ouvrant sur un bel espace nuit avec une chambre de 14 m². Une salle de bains et un W.C. séparé complètent ce lot.

Le calme, la proximité des transports et des commerces, la qualité de sa rénovation apportent à ce bien rare une ambiance cosy chic.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Une place de parking vient compléter ce lot.

RER D – Gare de Maisons-Alfort / Alfortville à 950 m

RÉF. Paris - Rive Gauche-2108EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 194 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 211 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse et jardinet

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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