Agence Val-de-Marne
Prisca Taieb

Duplex avec jardin esprit maison

ALFORTVILLE 94140 #Appartement avec jardin #Duplex 39 M2 275 000 € | RÉF. 4837EP
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Duplex avec jardin esprit maison

ALFORTVILLE 94140 #Appartement avec jardin #Duplex 39 M2 275 000 € | RÉF. 4837EP
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94140
ALFORTVILLE
39 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
87 m2
Terrain
275 000
Prix de vente

C’est à l’abri des regards et au calme absolu, que prend place ce duplex « esprit maison » de 38,65m2 carrez et 40m² au sol.

Bien qu’il soit situé au coeur d’un quartier vivant d’Alfortville, ce havre de paix aux portes de Paris, profite d’un jardin privatif propice à la détente, comparable à une ambiance de petite maison de campagne.

Après avoir passé un portail en bois et traversé le jardin, l’entrée de l’appartement se fait sur une pièce de vie de 20m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et un salon doté d’une ouverture sur le jardin.

Un volume équilibré allié aux poutres apparentes confère à l’endroit une atmosphère décalée et inspirante.

Un escalier en chêne massif dessert le palier du premier étage, qui distribue une salle de bain avec WC et une grande chambre de 12m² .

Comme une maison, ce duplex ayant conservé le charme de l’ancien se trouve être un lieu d’exception aux portes de Paris.

Telle une bulle d’oxygène, son jardin apaisant contraste avec l’euphorie urbaine, la proximité du métro et les stimulations extérieures.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Métro : École Vétérinaire de Maisons-Alfort 10 minutes à pied.

RÉF. 4837EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 87 m2
  • 36 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 810 €
  • Taxe foncière : 991 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 180 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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