Agence Val-de-Marne
Damien SESTINI

Appartement lumineux à repenser en plein coeur d’Alfortville

ALFORTVILLE 94140 #Appartement à rénover #Appartement centre ville 111.2 M2 395 000 € | RÉF. 10036
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Appartement lumineux à repenser en plein coeur d’Alfortville

ALFORTVILLE 94140 #Appartement à rénover #Appartement centre ville 111.2 M2 395 000 € | RÉF. 10036
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94140
ALFORTVILLE
111.2 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
395 000
Prix de vente

En plein coeur d’Alfortville, cet appartement de 111 m² (82 m² loi Carrez) avec combles aménageables offre un bel espace à repenser. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable.

L’entrée s’ouvre sur des volumes lumineux, mettant en valeur un parquet d’origine qui apporte du cachet. L’organisation des pièces laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de repenser l’espace pour s’adapter à des besoins modernes. Un escalier en colimaçon, réplique originale de Roger Tallon, structure l’accès aux combles, ajoutant une touche design et singulière à l’ensemble. L’entourage de l’escalier a été pensé et réalisé par l’architecte Jalil Amor, apportant une signature architecturale contemporaine et raffinée à l’espace.

L’immeuble, discret et bien situé, s’intègre dans un environnement vivant et convivial. À quelques pas des commodités, ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût, tout en profitant d’un emplacement recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : N.C. – CLASSE CLIMAT : N.C.

RER D : Maisons-Alfort – Alfortville : 8 min à pied
Metro 8 – Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort : 18 min à pied
Commerces : 1 min à pied
Écoles : 1 min à pied

RÉF. 10036

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 840 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux à repenser en plein coeur d’Alfortville
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Damien SESTINI - EI
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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