Agence Val-de-Marne

Appartement avec balcon

ALFORTVILLE 94140 #Appartement avec balcon 63 M2 Vendu | RÉF. 5345
94140
ALFORTVILLE
63 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au centre d’Alfortville, dans une copropriété intime et conviviale, cet appartement de 63 m² est un refuge tranquille au milieu de l’effervescence urbaine.

L’entrée dessert un charmant séjour de 21 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tandis qu’en hiver le chauffage au sol garantit un confort optimal.

Idéal pour se détendre, un balcon attenant invite à profiter de la vue dégagée lors des belles journées ensoleillées.

Une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec un plan de travail et un espace dinatoire en marbre propose un espace convivial et fonctionnel.Une première chambre avec dressing ainsi qu’une seconde chambre offrent des espaces intimes et confortables. Elles partagent une salle d’eau moderne avec un coin buanderie apportant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.

Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cet appartement bénéficie d’une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et confortable.RER D Maisons-Alfort /Alfortville à 4 minutes à pied

RÉF. 5345

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 565 €
  • Taxe foncière : 1 310 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 226
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 € et 1550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon

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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.

L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.

Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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