Agence Paris - Rive Gauche

Appartement avec jardin privatif

Nogent sur Marne 94130 #Appartement atypique #Appartement avec jardin 81.05 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3018EP
94130
Nogent sur Marne
81.05 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
109 m2
Terrain

Avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER A et du bois de Vincennes, cet appartement avec jardin développe une surface totale de 81 m² Carrez. Situé dans une résidence des années 60, ce bien dispose d’un espace extérieur total de 110 m² profitant d’une exposition sud.

L’entrée dessert un dégagement avec rangement donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 28 m² exposée sud-ouest.

Depuis l’entrée, un couloir distribue une chambre avec vue sur le jardin privatif ainsi qu’un dressing.

A l’opposé se situe une cuisine dînatoire aménagée ainsi qu’une seconde chambre avec double exposition.

Derrière un rideau, une troisième chambre a été astucieusement aménagée dans l’espace de vie.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé complètent ce bien.

La proximité du bois et des transports, l’ensoleillement permanent ainsi que le jardin privatif en font un bien rare sur le secteur.

Une cave ainsi qu’un grand box complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

RER A de Nogent-sur-Marne : 5 min à pied

École : 7 min à pied

Commerces : 5 min à pied

RÉF. Paris - Rive Gauche-3018EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 109 m2
  • 69 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 580 €
  • Taxe foncière : 1 912 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 235 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin privatif

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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