Ancien café revisité en loft familial
Situé dans le centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, ce loft familial en pleine propriété est issu de la réhabilitation d’un ancien café et développe une surface totale de 130 m² répartie sur trois niveaux.
Une porte d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 48 m² agencée en open-space. Une cuisine américaine équipée s’ouvre sur un grand volume dédié à une partie salon / salle à manger. Des toilettes avec lave mains complète ce niveau.
Un escalier historique dessert au premier étage 3 chambres, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Un deuxième escalier distribue une suite parentale mansardée avec salle d’eau et toilettes.
A seulement 12 minutes à pied du Bois de Vincennes et parfaitement desservi par l’autoroute A4 et les transports en communs, ce loft familial bénéficie d’une localisation prisée et d’un confort rare aux portes de Paris.
Possibilité d’aménagement d’un toit terrasse.
Possibilité de location de parking à proximité.
Une cave complète ce bien.
RER A : Nogent sur Marne 12 min à pied RER E : Nogent – le Perreux 13 min à pied
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Taxe foncière : 1 870 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
